Цены на квартиры в Беларуси ощутимо снизились

Добавлено: 21.03.2012 21:16:15

В начале нынешнего года стоимость долевого строительства в Минске упала ниже пятилетнего минимума. Подешевело и вторичное жилье.

Так, в 2011 году жилье в минских новостройках в среднем стоило $1340 за квадратный метр, сообщает TUT.BY, ссылаясь на данные компании Colliers International по Беларуси. Это на 30,2% дешевле, чем в 2008-м - до начала падения цен на недвижимость. Если цены в Минске сравнивать с ценами Москвы, например, с ценами на новостойки в Балашихе, то в Минске квадратный метр стоит значительно дешевле. ?з-за этого многие россияне предпочитают покупать жилье в Минске, тогда как для белорусов цены на жилье в столице высокие.

В 2012 году цены продолжили снижаться. По информации агентства недвижимости "Твоя столица", в феврале нынешнего года - впервые за пять лет - новостройки продавались по цене примерно $1208 за квадратный метр. Кроме этого, некоторые застройщики, по причине ресурсного голода, опустили цены еще ниже. Например, в январе встречались предложения по долевому строительству на коммерческих основаниях с ценой $850-900 за квадратный метр. Стоимость для очередников колебалась в диапазоне $400-450.

Цены на вторичное жилье более инертны, но и они поползли вниз. В результате "хрущевки" и "брежневки" в Минске стали продаваться где-то за $1000. Как считает ряд аналитиков, дальнейшее снижение цен на жилье вряд ли продолжится. Весной ситуация должна переломиться, а летом стоимость квадратного метра вновь может поползти вверх. Это отчасти связано с тем, что государство стало гораздо меньше строить жилья для нуждающихся, поэтому складывается ситуация неудовлетворенного спроса.

• Теги:
• недвижимость,
• Беларусь,
• кризис,
• статистика