Покупка жилья в новостройке

27.05.2014

Если вы, наконец, получили возможность обзавестись собственной квартирой – вероятнее всего, вы будете  рассматривать вариант приобретения жилья в новостройке.

Покупка жилья в новостройке

При этом, как показывает статистика, большинство из нас уже не хочет «строить» квартиру, а намеревается купить готовую – но непременно в недавно возведенном доме. Жителям Петербурга и области советуем обратить внимание на новостройки в Пушкине от Петербургской Недвижимости на spbrealty.ru/buildings/search/location_pushkin. А жителям Беларуси наверняка пригодятся наши советы по поводу того, как не прогадать при выборе, и купить именно то жилье, которое вас устроит. 


Дом 


«Новостройка» - понятие очень условное. Кто-то назовет так только что сданный дом, а кто-то – дом, который выстроили 10 лет назад, и который намного младше тех, которые стоят рядом. Поэтому точно выясняйте, когда сдали строение, а также серию, к которой оно принадлежит, – и отправляйтесь в Интернет. 

Ищите особенности и недостатки домов этой серии определенного года постройки: случается, проскальзывает информация о том, что некоторые дома были построены из менее качественных материалов, или серия была опытной, и в ней еще не успели учесть ошибки проектировщика. 

Окружение 


Только что возведенный дом с просторными квартирами – это, конечно, очень заманчиво. Однако учтите, что в районах, полностью застроенных новыми домами, может практически полностью отсутствовать инфраструктура. То есть ближайший магазин будет за несколько остановок, а ближайший детский сад – в нескольких кварталах. 

В некоторых городах местные власти даже не торопятся наносить дорожную разметку (например, «зебру») для пешеходов и оборудовать остановки. Поэтому обязательно побывайте в районе, где находится потенциальное жилье, и придирчиво осмотрите местную инфраструктуру – лучше подождать с покупкой, чем каждый раз волноваться, как ваш ребенок сможет перейти дорогу в одиночестве. 

Планировка 


Современные квартиры отличаются разнообразием вариантов планировок, и выбрать подходящую вполне можно – если вы знаете, чего вам хочется. Однако многие специалисты сегодня советую выбирать не планировку, а метраж квартиры, и обращать внимания на предложения в домах, где квартиры почти не имеют несущих стен. В этом случае жильцу предоставляется возможность расставить перегородки так, как ему заблагорассудится, и получить хоть двух-, хоть четырехкомнатную квартиру. 

Наверняка вам не нужно напоминать о необходимости тщательно проверять документы на недвижимость и оформлять сделку у проверенного нотариуса.

обсудить на форуме
(Нет голосов)
оцените статью